1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
松戸市
22.3万円/㎡
前年比-35.1%
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北小金ビューハイツ
千葉県松戸市小金きよしケ丘一丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,149万円
36.8万円/㎡
1,133
1,810
2,487
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,487万円
31.0万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月9日
北小金ビューハイツ
1,980万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,980万円 | 34.0万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 22.7万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,550万円 | 25.5万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,480万円 | 24.3万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 北小金ビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅3分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | 松戸市新松戸4丁目 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,488万円 | 31.5万円 | 47.27㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/20 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、松戸市では35.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は松戸市の平均と比較して52.5%割高です。
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